Appartement T4 - 87.27 m2 - Terrasse de 16,5 m2 - Double box - Boulevard Latil 13008 Marseille

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 87.27 m2 Carrez, situé Boulevard Latil à Marseille.
Les peintures des chambres et hall de cet appartement vont être refaites.

L’appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de 2002.
Hall, parties communes refaites il y a moins d'un an.
Caméras + visiophone installés.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 28m2, exposé Sud Est attenant à la terrasse.
- D'une cuisine semi-ouverte et équipée.
- De 3 chambres de 10 et 11 m2 avec rangements intégrés.
- D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une salle d'eau comprenant une
douche.
- D'une terrasse de 16,5 m2 attenante au séjour et à une chambre.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un double box accompagne ce bien.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre. Elles comprennent l'eau froide, les assurances, l'ascenseur, le ménage parties communes 2x/ semaine, le syndic, les caméras de surveillance et le fond de travaux alur.

La taxe foncière est de 1937.0 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 19-521-86 et métro Rond Point du Prado).

A la limite du célèbre carré d’or marseillais, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.

Le Rond Point du Prado se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au stade Vélodrome ou à la place Delibes. Écoles, collèges, lycées et commerces se trouvent à proximité directe du bien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Appartement traversant - T4 - avec terrasse de 16,5 m2
• Séjour de 28 m2 exposé Sud Est
• Cuisine semi ouverte et équipée
• 3 chambres dont deux avec rangements intégrés
• Terrasse de 16,5 m2 attenante au séjour et à une chambre
• Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une vasque + une salle d’eau (douche + vasque)
• WC séparés
• Double box au RDC
• Parties communes entièrement rénovées très récemment