Hosman vous propose à la vente ce lumineux 4 pièces d'une surface de 86 m2 Carrez, situé Quai de la Loire à Paris.

L’appartement en duplex est situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une petite copropriété donnant sur le canal.

Le RDC offre des grands volumes grâce à une belle hauteur sous plafond de 3m et se compose :
- D'un double séjour pourvu d'une belle cheminée et d’un escalier contemporain en fer forgé,
- D'une cuisine séparée, rénovée en 2013,
- D'une grande chambre donnant sur cour,
- D'une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes.

Le 1er étage, entièrement rénové l'année dernière, se compose :
- De 2 chambres avec vue sur le canal,
- D'une 2ème salle d'eau avec douche et toilettes,
- D'une buanderie

Deux caves complètent ce bien. Un local à vélo et une cour partagés sont à disposition dans cette charmante petite copropriété. Location de parking possible dans le bâtiment voisin.
Le système de chauffage est individuel au gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 950 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1400 €.

Idéalement situé, dans un quartier recherché, proche des transports, à 4min. du métro Laumière (M5), et à 10min des métros Jaurès (M2), Riquet (M7) et Bolivar (M7b) ; dans un quartier dynamique en plein essor, très commerçant, au coeur du quartier du bassin de la Villette, à deux pas du Parc des Buttes Chaumont, du parc de la Villette et de la Philharmonie de Paris.
Ecoles maternelles, primaires et collège à 3 minutes à pied.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.