Ravissant Appartement de 4 pièces et 86,14 m2 - Charme de l'ancien et Ascenseur - Gros Caillou - Rue Saint-Dominique - Paris 7e

Hosman vous propose à la vente ce charmant 4 pièces d'une surface de 86,14 m2 Carrez, 3 chambres, situé Rue Saint-Dominique à Paris, dans le 7e arrondissement, au coeur des commerces du Gros-Caillou, à quelques pas de la Tour Eiffel.

L’appartement est situé au 1er étage (mais lumineux et calme) d'un bel immeuble ancien de la fin du XIX siècle et sécurisé. Les parties communes, la toiture et la façade ont été rénovées.

En très bon état général, avec un agencement optimisé (3 vraies chambres pour 86m2) et une belle lumière, ce bien se compose :
- D'un séjour de 25 m2 avec poutres apparentes ;
- D'une cuisine dinatoire ouvrable, actuellement séparée d'une belle verrière d'atelier l'entoure, avec nombreux rangements ;
- De 3 chambres d’une surface de 12-12-9 m2 ;
- D'une salle de bain avec baignoire ET douche ;
- D’une buanderie et de nombreux rangements ;
- De toilettes séparées avec point d'eau.

Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 8 & RER C).À proximité directe du Champ de Mars et des Invalides, l’appartement est au cœur du Gros Caillou. Le Quartier de Sèvres Babylone (Bon Marché, Grande Épicerie) se trouve à moins de 20 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur les Bords de Seine.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel. Les charges de copropriété sont à 1023 € par trimestre. La taxe foncière est de 1039 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement en très bon état général
- Charme de l’ancien (moulures, poutres apparentes)
- Confort du contemporain (verrière d’atelier, équipé avec des matériaux de qualité
- Beaux volumes
- Idéalement situé
- Distribution idéale et agencement optimisé
- Cave et belle capacité de rangements