Appartement de 86.0 m² à Lille
Boulevard Carnot, Lille -
5 pièces
86.0 m² - 340 000 €
Ce bien a été vendu par Alexandra

Belle opportunité - Appartement 86m2 Boulevard Carnot - Balcon 5ème étage - 59000 Lille

Boulevard Carnot, Lille - 5 pièces - 86.0 m² - 2 chambres Voir la localisation

Ce bien est vendu

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340 000 €

3 953 € / m²

Belle opportunité - Appartement 86m2 Boulevard Carnot - Balcon 5ème étage - 59000 Lille Voir la localisation

Boulevard Carnot, Lille - 5p - 2c - 86.0 m²

Prix de mise en vente 340 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 86 m²
Surface au Sol 86 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon Fibre optique

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement d'une surface de 86 m2, situé Boulevard Carnot à Lille.

Aujourd'hui utilisé comme cabinet médical, il peut-être retransformé en appartement - aux convenances de chacun.

Belle opportunité !

Bien idéalement situé donc à quelques minutes à pied de la Gare Lille Europe, d'Euralille, de la Grand-Place ou encore du Vieux-Lille. Le bien est au coeur des dynamiques de la ville.

Au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, il dispose d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité.
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L'intérieur se compose comme suit aujourd'hui :

- Une salle d'attente
- Un bureau
- Un joli balcon
- Quatre pièces dédiées aux consultations
- Une pièces d'archives
Un important travail de rafraîchissement général a été réalisé récemment.

>> Le plan présenté permet de se rendre compte du précèdent aménagement de l'appartement.

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Chauffage : collectif au gaz relié au chauffage urbain
Les charges de copro sont de 720 € par trimestre
Taxe foncière : 1884 €
Cave : oui
Parking : non

Les balcons ont été rénovés récemment.
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Travaux à prévoir si appartement :
- Installation salle de bain
- Installation cuisine
- Abattre murs pour recréer chambre

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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Bien idéalement situé proche des Gares et du Vieux-Lille 
  • Luminosité et vue dégagée, grâce à l'emplacement et au 5ème étage 
  • D'importances rénovations dans l'appartement faites récemment 
  • Façade de l'immeuble refaite l'année dernière

Nombre de salles de bain 0
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est

Consommations énergétiques

kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 340 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 500 €
Montant total à financer : 365 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
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