Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 86.39 m2 Carrez, situé quartier Saint-Felix à Nantes.

L'appartement a été entièrement refait en 2021, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

L’appartement est situé au 2ème étage d'une résidence saine et bien entretenue de 1977.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien possède une distribution en étoile et se compose comme suit :
D'une entrée avec un grand placard fait sur mesure.
D'une pièce de vie de 30 m2 avec une double exposition Sud et Ouest.
D'un balcon filant de 12 m2 avec une loggia de 4 m2.
D'une cuisine séparée, moderne et équipée de 10 m2 avec un espace buanderie attenant.
D'une première chambre de 11,62 m2 exposée sud.
D'une seconde chambre de 13,26 m2 exposée sud.
D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble double vasque.
De toilettes séparées.

Bien complet avec une cave de 5,3 m2 et une place de parking intérieure.
Une seconde place de parking est disponible en supplément.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de la ligne 2 du tram (arrêt Saint-Felix).
Les lignes de bus 10, 23, 348 et 360 sont à 2 minutes à pied.
L'école Saint-Felix (maternelle, primaire, collège et lycée) se trouve à 50 m de l'appartement. Le collège et Lycée Le Loquidy se trouve à 8 minutes à pied.
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement (commerces, supermarchés, restaurants...).
Les bords de l'Erdre sont à 10 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 369 € par trimestre.
La copropriété compte 29 lots.
La taxe foncière est de 1500€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.