Ravissant appartement T4 de 86,51 m2 Carrez et 96,72 au sol- Charme de l'ancien - Quartier Bretagne - Rue Jean Jaurès 44000 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 86,51 m2 Carrez et 96,72 m2 au sol, situé Rue Jean Jaurès à Nantes.

L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble

Vous serez au calme tout en profitant de la vie citadine et de toutes les commodités autour.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie sur tomettes avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte.
De trois chambres disposant de rangements.
D'un grand dressing.
D'une salle de bain douche.
De WC séparées.

3 greniers, 2 caves et un espace de stockage sur le palier complètent ce bien.

La ligne de tram 3 est au bout de la rue.
Le marché de Talensac est à 5 minutes à pieds.
Les bords de l'Erdre sont à 500 mètres.
Toutes les commodités du centre-ville sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La copropriété compte 10 lots.
La taxe foncière est de 1600 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Idéalement situé dans le quartier Bretagne à Nantes.
• Appartement situé au dernier étage d’une petite copropriété sans procédure en cours.
• Pièce de vie orientée Ouest avec cheminée et poutres apparentes - cuisine ouverte.
• Idéal familles - 3 chambres, un dressing, une salle de bain/douche, nombreux rangements.
• Plusieurs annexes: 3 greniers, 2 caves, espaces de stockage sur le pallier.
• A proximité immédiate de toutes les commodités.
• Garage à vendre en supplément.