Charmant 85m² lumineux et traversant - Boulogne Nord, Rue du Château

Hosman vous propose cet appartement traversant de 85 m² Carrez, Rue du Château à Boulogne Nord. Situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition sud, et du charme de l'ancien avec moulures, parquet et cheminée.

L'immeuble est bien entretenu et dispose d'une gardienne.

L'appartement se compose comme suit :
Un double séjour spacieux et lumineux de 30m² avec accès à un balconnet ;
Deux chambres de 14m² chacune, dont une donnant sur la cour
Une cuisine séparée et entièrement équipée ;
Une salle de bain avec baignoire et douche ;
Des toilettes séparées.

Ce bien inclus une cave saine de 7 m². Une chambre de service est disponible en sus (8,6m² mais plus de 20m3).

Le système de chauffage est collectif au gaz avec radiateurs électriques en complément.
Le système d'eau chaude est un ballon électrique.
La taxe foncière annuelle est de 850 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre.

Le quartier offre de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec le bois de Boulogne, parfait pour des activités en plein air ;
À proximité des écoles réputées et de nombreux commerces, restaurants et cafés ;
Accès facile aux transports en commun : métro ligne 10 à moins d'une minute à pied et ligne 9 également accessible.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Belle hauteur sous plafond
- Exposition du séjour recherchée
- Traversant
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée