Appartement de 85.0 m² à Boulogne-Billancourt
Rue du Château, Boulogne-Billancourt -
4 pièces
85.0 m² - 790 000 €

Charmant 85m² lumineux et traversant - Boulogne Nord, Rue du Château

Rue du Château, Boulogne-Billancourt - 4 pièces - 85.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

790 000 €

9 294 € / m²
Réserver une visite

Charmant 85m² lumineux et traversant - Boulogne Nord, Rue du Château Voir la localisation

Rue du Château, Boulogne-Billancourt - 4p - 2c - 85.0 m²

790 000 €

9 294 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 790 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 85 m²
Surface au Sol 90,4 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Chambre de service Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement traversant de 85 m² Carrez, Rue du Château à Boulogne Nord. Situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition sud, et du charme de l'ancien avec moulures, parquet et cheminée.

L'immeuble est bien entretenu et dispose d'une gardienne.

L'appartement se compose comme suit :
Un double séjour spacieux et lumineux de 30m² avec accès à un balconnet ;
Deux chambres de 14m² chacune, dont une donnant sur la cour
Une cuisine séparée et entièrement équipée ;
Une salle de bain avec baignoire et douche ;
Des toilettes séparées.

Ce bien inclus une cave saine de 7 m². Une chambre de service est disponible en sus (8,6m² mais plus de 20m3).

Le système de chauffage est collectif au gaz avec radiateurs électriques en complément.
Le système d'eau chaude est un ballon électrique.
La taxe foncière annuelle est de 850 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre.

Le quartier offre de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec le bois de Boulogne, parfait pour des activités en plein air ;
À proximité des écoles réputées et de nombreux commerces, restaurants et cafés ;
Accès facile aux transports en commun : métro ligne 10 à moins d'une minute à pied et ligne 9 également accessible.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Belle hauteur sous plafond
- Exposition du séjour recherchée
- Traversant
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

277 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

32 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Boulogne Jean Jaurès (à 50 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 790 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 59 250 €
Montant total à financer : 849 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Estimez la valeur
de votre bien
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product