Labrouste/Vouillé - Coup de coeur pour ce 4/5 pièces de 85m2 en étage élevé avec 2 balcons, vue dégagée et 3 chambres / Paris 15e

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 85,17 m2 Carrez, situé Rue de Vouillé à Paris.

L’appartement est situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu des années 70, dont le ravalement a été fait récemment.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

L'appartement est traversant Nord/Sud, lumineux et présente une belle vue dégagée sans vis à vis.

Il a été rénové et possède une distribution idéale.
Il se compose :
D'une entrée avec placard,
D'un vaste séjour + salle à manger avec balcon de 3m2,
D'une cuisine ouverte toute équipée,
De 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon communiquant de 5,5m2,
D’une salle de bain avec baignoire,
De WC séparés avec espace buanderie.

Une cave complète ce bien.

Une place de parking en -2 est proposée en sus, à 20 000 euros.

Le bien se situe à 3min à pied de la station la plus proche. Les lignes à proximité sont la ligne 13 (Plaisance) et la ligne 12 (Convention) et le parc Georges Brassens se situe à 500m.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 076 € par trimestre et comprennent l'entretien courant de l'immeuble, le gardien, les charges ascenseurs, cave et parking, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.
La taxe foncière est de 1 413 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

- Résidence bien tenue et sécurisée
- 2 ascenseur, gardien
- En étage élevé
- Vue dégagée
- Traversant Nord Sud
- 2 extérieurs
- En très bon état
- Grande pièce de vie
- Cuisine ouverte toute équipée
- 3 chambres
- Une cave
- Une place de parking