Appartement de 85.17 m² à Paris
Rue de Vouillé, Paris -
4 pièces
85.17 m² - 845 000 €
Ce bien a été vendu par Margaux
Appartement de 85.17 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Labrouste/Vouillé - Coup de coeur pour ce 4/5 pièces de 85m2 en étage élevé avec 2 balcons, vue dégagée et 3 chambres / Paris 15e

Rue de Vouillé, Paris - 4 pièces - 85.17 m² - 3 chambres

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845 000 €

9 921 € / m²
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Ce bien est vendu

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Plan 2D

Labrouste/Vouillé - Coup de coeur pour ce 4/5 pièces de 85m2 en étage élevé avec 2 balcons, vue dégagée et 3 chambres / Paris 15e Voir la localisation

Rue de Vouillé, Paris - 4p - 3c - 85.17 m²

845 000 €

9 921 € / m²
Prix de mise en vente 845 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 85,17 m²
Surface au Sol 93,58 m²
Étage 8 sur 13
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 20 000 €) Cave Local à vélo Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 85,17 m2 Carrez, situé Rue de Vouillé à Paris.

L’appartement est situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu des années 70, dont le ravalement a été fait récemment.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

L'appartement est traversant Nord/Sud, lumineux et présente une belle vue dégagée sans vis à vis.

Il a été rénové et possède une distribution idéale.
Il se compose :
D'une entrée avec placard,
D'un vaste séjour + salle à manger avec balcon de 3m2,
D'une cuisine ouverte toute équipée,
De 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon communiquant de 5,5m2,
D’une salle de bain avec baignoire,
De WC séparés avec espace buanderie.

Une cave complète ce bien.

Une place de parking en -2 est proposée en sus, à 20 000 euros.

Le bien se situe à 3min à pied de la station la plus proche. Les lignes à proximité sont la ligne 13 (Plaisance) et la ligne 12 (Convention) et le parc Georges Brassens se situe à 500m.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 076 € par trimestre et comprennent l'entretien courant de l'immeuble, le gardien, les charges ascenseurs, cave et parking, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.
La taxe foncière est de 1 413 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les + du bien

- Résidence bien tenue et sécurisée
- 2 ascenseur, gardien
- En étage élevé
- Vue dégagée
- Traversant Nord Sud
- 2 extérieurs
- En très bon état
- Grande pièce de vie
- Cuisine ouverte toute équipée
- 3 chambres
- Une cave
- Une place de parking

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

184 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

28 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 845 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 63 375 €
Montant total à financer : 908 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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