Hosman vous propose ce spacieux appartement de 85,86 m² idéalement situé rue du Corps de Garde à Nantes.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1995, cet appartement bénéficie de deux balcons. Un garage de 30 m² en enfilade pour deux voitures avec mezzanine pour stockage complète ce bien. Un parking extérieur non attribué est également à disposition.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :

- Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct aux deux balcons

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée

- Une arrière-cuisine

- Trois belles chambres

- Une salle d'eau avec double vasque

- Wc indépendants

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 836 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 427 €. Un ravalement de façade voté et payé est prévu en septembre 2025.

À proximité des transports en commun, l'arrêt de tramway "Croix Bonneau" (ligne 1) se trouve à moins de 5min à pied tout comme les lignes de bus 23 et C20. La ligne de bus 11 se trouve à 1min à pied de l'appartement.
Des établissements scolaires pour tous niveaux se trouvent à proximité tout comme les commerces, restaurants et services variés qui sont accessibles à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.