Ravissant Appartement - 85.0 m2 - Calme et lumineux - Boulevard du Redon 13009 Marseille
Boulevard du Redon, Marseille - 4 pièces - 85.0 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 85.0 m2 Carrez, situé Boulevard du Redon à Marseille.
L’appartement est situé au 2ème dans un immeuble des années 1970. Une résidence calme, et arborée grâce un à un parc entretenu régulièrement.
La résidence est également sécurisée via un gardien sécurise l’immeuble.
Le bien se compose :
- D'un séjour avec une exposition SUD EST qui donne sur le Parc
- Un balcon de 6.0 m2 est rattaché au séjour et est exposé SUD EST également.
- D’une cuisine séparée entièrement équipée avec un grand plan de travail, hotte aspirante, plaques à induction, très nombreux rangements (cellier),
- De 2 chambres, avec placards et vue sur la Basilique Notre Dame de la Garde,
- D'une troisième chambre proposant une vue sur le parc.
- D’une salle d'eau, équipée d’une douche et de nombreux rangements
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave de 8 m2 complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.
Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station la plus proche. Les lignes de bus à proximité sont le n°24 et 46.
Les centres commerciaux se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Calanques.
Enfin une école primaire se trouve à moins de 10 min à pied de l'appartement.
Le système de chauffage est au gaz et collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 930 € par trimestre. Chauffage, gardien, jardinier etc.
La taxe foncière est de 1400 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Appartement en excellent état
- Espace parfaitement optimisé (nombreux rangements, cuisine équipée et bien agencé)
- Vue dégagée
- Très calme
- Espace vert en face de l’appartement
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 350 000 €
26 250 €
376 250 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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