Ravissant Appartement - 85.0 m2 - Calme - Lumineux - Vue sur Notre Dame de la Garde - Grand Balcon de 16m2 - Rue de Benedetti 13008 Marseille

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 85.0 m2 Carrez, situé Rue de Benedetti à Marseille.

L’appartement est situé au 4ème d'un immeuble construit en 2003.
La copropriété est calme et sécurisée.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
- D'un séjour lumineux exposé Sud Est avec baies vitrées.
- D’une cuisine semi-ouverte équipée et rénovée récemment.
- Un balcon de 16.0 m2 est rattaché au séjour et à la cuisine.
- D'une suite parentale isolée avec salle d'eau et attenante au balcon.
- De deux chambres avec vue sur Notre Dame de la Garde.
- D’une salle d'eau (suite parentale) et d'une salle de bain.

Un box de 24m2 avec une (à deux) place de parking accompagne ce bien.

Le bien se situe à 1 minute à pied de l’arrêt de bus le plus proche (ligne 73), 10 minutes à pied de deux stations de métro (Périer et Rond point du Prado).
La ligne 72 est à moins de 10 minutes à pieds.

À proximité directe du Parc du 26ème centenaire, l’appartement est au coeur de l’écosystème marseillais.
Le Parc Chanot ainsi que le stade Vélodrome se trouvent à moins de 10 minutes à pieds de l'appartement.
Il est également facile de se rendre aux écoles/collèges du quartier.

Le système de chauffage est électrique individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 510 € par trimestre.
La copropriété compte 22 logements et 1 local commercial dans la cage 1.
La taxe foncière est de 1600 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.