Appartement de 85.0 m² à Marseille
Rue de Benedetti, Marseille -
4 pièces
85.0 m² - 421 000 €
Ce bien a été vendu par Margot
Appartement de 85.0 m² à Marseille
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement - 85.0 m2 - Calme - Lumineux - Vue sur Notre Dame de la Garde - Grand Balcon de 16m2 - Rue de Benedetti 13008 Marseille

Rue de Benedetti, Marseille - 4 pièces - 85.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

421 000 €

4 953 € / m²
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Ravissant Appartement - 85.0 m2 - Calme - Lumineux - Vue sur Notre Dame de la Garde - Grand Balcon de 16m2 - Rue de Benedetti 13008 Marseille Voir la localisation

Rue de Benedetti, Marseille - 4p - 3c - 85.0 m²

421 000 €

4 953 € / m²
Prix de mise en vente 421 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 85 m²
Surface au Sol 90 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 85.0 m2 Carrez, situé Rue de Benedetti à Marseille.

L’appartement est situé au 4ème d'un immeuble construit en 2003.
La copropriété est calme et sécurisée.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
- D'un séjour lumineux exposé Sud Est avec baies vitrées.
- D’une cuisine semi-ouverte équipée et rénovée récemment.
- Un balcon de 16.0 m2 est rattaché au séjour et à la cuisine.
- D'une suite parentale isolée avec salle d'eau et attenante au balcon.
- De deux chambres avec vue sur Notre Dame de la Garde.
- D’une salle d'eau (suite parentale) et d'une salle de bain.

Un box de 24m2 avec une (à deux) place de parking accompagne ce bien.

Le bien se situe à 1 minute à pied de l’arrêt de bus le plus proche (ligne 73), 10 minutes à pied de deux stations de métro (Périer et Rond point du Prado).
La ligne 72 est à moins de 10 minutes à pieds.

À proximité directe du Parc du 26ème centenaire, l’appartement est au coeur de l’écosystème marseillais.
Le Parc Chanot ainsi que le stade Vélodrome se trouvent à moins de 10 minutes à pieds de l'appartement.
Il est également facile de se rendre aux écoles/collèges du quartier.

Le système de chauffage est électrique individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 510 € par trimestre.
La copropriété compte 22 logements et 1 local commercial dans la cage 1.
La taxe foncière est de 1600 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

kWhEP/m2 par an non renseignée

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

kWhEP/m2 par an non renseignée

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 421 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 575 €
Montant total à financer : 452 575 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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