Appartement de 84.86 m² à Paris
Rue Turgot, Paris -
4 pièces
84.86 m² - 995 000 €
Ce bien a été vendu par Léopold
Appartement de 84.86 m² à Paris
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Appartement Duplex Familial - 85m2 - Grand Espace de Vie 2 chambres et 1 bureau/chambre bébé, Agencement Optimisé - Rue Turgot - Paris 9ème

Rue Turgot, Paris - 4 pièces - 84.86 m² - 3 chambres

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995 000 €

11 725 € / m²
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Plan 2D

Appartement Duplex Familial - 85m2 - Grand Espace de Vie 2 chambres et 1 bureau/chambre bébé, Agencement Optimisé - Rue Turgot - Paris 9ème Voir la localisation

Rue Turgot, Paris - 4p - 3c - 84.86 m²

995 000 €

11 725 € / m²
Prix de mise en vente 995 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 84,86 m²
Surface au Sol 90 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 4 pièces d'une surface de 84,86m2 Carrez, situé Rue Turgot à Paris.

L’appartement est situé au 2ème et 3ème étage par escalier d'un immeuble de 1880 en pierre de taille, avec gardien.

Le bien est en duplex sur deux niveaux, le premier se compose de la partie jour :
- d'une entrée de 5,7m2 avec placards et d'un WC séparé.
- d'un espace séjour - salle à manger de 30,8m2 donnant sur la cour exposé Nord (calme).
- d'une cuisine semi-ouverte de 7,6m2 moderne et toute équipée.

La seconde partie se compose de la partie nuit (accès avec un escalier en bois et en structure métallique) :
- de 2 chambres de 9,1 et 16m2 avec placards intégrés ; ainsi qu'un bureau/chambre bébé de 5,9m2
- d'une grande salle de bain de 6,3m2 avec baignoire et douche ; ainsi qu'un espace buanderie et d'un WC.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Deux caves complètent ce bien.

Quartier vivant et dynamique, l'appartement se trouve en plein coeur du 9ème et à proximité immédiate des transports et commerces du quartier (La rue des Martyrs et l'avenue Trudaine se trouvent à quelques minutes à pied).

Le système de chauffage est individuel - au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 809 € par trimestre (eau froide, la gestion des parties communes, gardien).
La taxe foncière est de 860 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Quartier vivant et dynamique
- Proche des transports et commerces
- 2 chambres et 1 Bureau/chambre bébé
- 2ème étage
- Sur cour, calme
- Agencement optimisé
- 2 caves
- Gardienne

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

145 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

22 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 995 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 74 625 €
Montant total à financer : 1 069 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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