Appartement de 84.0 m² à Caluire-et-Cuire
Rue Coste, Caluire-et-Cuire -
3 pièces
84.0 m² - 285 000 €

Bel Appartement - 90m² - Au calme, Balcon, Lumineux, Traversant - Proche Cuire - Rue Coste 69300 Caluire-et-Cuire

Rue Coste, Caluire-et-Cuire - 3 pièces - 84.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

285 000 €

3 393 € / m²
Réserver une visite

Bel Appartement - 90m² - Au calme, Balcon, Lumineux, Traversant - Proche Cuire - Rue Coste 69300 Caluire-et-Cuire Voir la localisation

Rue Coste, Caluire-et-Cuire - 3p - 2c - 84.0 m²

285 000 €

3 393 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Boris
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 285 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 84 m²
Surface au Sol 84 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 90m² Carrez, situé Rue Coste à Caluire-et-Cuire. L'appartement est situé au 4e étage sur 5, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée des années 70.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Traversant et lumineux, le bien se compose :
- D'un grand séjour de 28m², exposé Sud Ouest qui donne sur un balcon de 10m² sur le jardin de la résidence.
- D'une cuisine de 9,5m² avec un cellier.
- De 2 chambres de 12m² chacune.
- D'un dressing de 4m2
- D'une salle de bain avec une baignoire et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking extérieure en Sus au prix de 10 000€.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro C Cuire et Bus 33). Il. est à proximité directe de nombreux commerces, du Stade Pierre Bourdan, tout proche de la voie vert et de Caluire centre. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu en 25 minutes ou en Presqu-Ile en 15 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 700€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1074€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

En étage élevé avec ascenseur
Pas de vis-à-vis
Au calme sur jardin
Très lumineux
Traversant
Présence d'une cave
Présence d'une place de parking

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

268 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

59 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 285 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 375 €
Montant total à financer : 306 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Boris
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product