Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 84,25m² Carrez, situé Rue Auguste Lepere à Nantes.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble moderne et bien entretenu. Ce dernier, construit en 2016 bénéficie encore de la garantie décennale (plomberie, électricité...).

Le bien se compose comme suit :
Une entrée couloir de 10,47 m² desservant l'ensemble des pièces
Un séjour/cuisine de 30,67 m², exposé Sud Est donnant sur la loggia de 13 m²
3 chambres de 14,1 m², 10,08 m² et 10,9 m²
Une salle de bain de 5,49 m², équipée d'une simple vasque et d'un espace buanderie
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave et un local vélo privatif complètent ce bien.
Une place de parking au sous-sol et sécurisée accompagne ce bien.

Cet ensemble bénéficie d’une situation privilégiée de par sa proximité immédiate des transports et commerces :
- Bus à 2 mn à pied (180 m)
- Centre commercial Atlantis à 8 mn en voiture
- Commerces de proximités à 7 mn à pied
- Parc de la Chézine (balade et activités sportives) à 4 mn à pied

Le système de chauffage est : Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 432 € par trimestre comprenant l'eau froide/chaude, les charges communes et le chauffage

La taxe foncière est de 1 344 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co