Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 84.74 m2 Carrez, situé sur les bords de l'Erdre, Rue Saget à Nantes.

L'appartement est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence bien entretenue et sans procédure en cours.

Vous profiterez d'une belle vue sur l'Erdre!

Le bien se compose :
D'une pièce de vie lumineuse sur parquet de plus de 40 m2 et dotée d'une cheminée. La pièce de vie donne sur l'Erdre!
D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
D'une grande chambre de 15,23 m2 sur parquet et avec cheminée donnant sur l'Erdre.
D'un bureau ou d'une chambre d'amis ou d'enfant de 8,38 m2 doté d'une cheminée donnant également sur l'Erdre.
D'une salle d'eau.
D'une buanderie.
De toilettes séparées.

Un caveau privatif pouvant faire office de local à vélos/poussettes ou d'espace de rangements accompagne ce bien.

L'arrêt de tram Saint-Mihiel (Ligne 1) passe aux pieds de l'immeuble.
La Marché de Talensac est à moins de 5 minutes à pieds.
L'ile de Versailles est à 3 minutes à pieds.
Toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 212 € par trimestre.
La copropriété compte 5 lots.
La taxe foncière est de 1070 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.