Ravissant appartement - 83,75 m2 - Sous garantie décennale, espaces extérieurs - Station les Juilliottes - Avenue du Général-Leclerc 94700 Maisons-Alfort
Avenue du Général-Leclerc, Maisons-Alfort - 4 pièces - 83.29 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 83,75 m2 Carrez, situé Avenue du Général-Leclerc à Maisons-Alfort.
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L’appartement est situé au 1er étage sur 4, avec ascenseur, d'un immeuble sécurisé de 2019.
Le bien se compose :
D'un séjour, avec cuisine ouverte semi-équipée, de 28,02 m2, exposé Est-Sud-Est qui donne sur la cour de la résidence.
Un balcon de 9,83 m2 est rattaché au séjour.
De 3 chambres d’une surface de 12,66 m2, 11,20 m2 et 10,20 m2. Un balcon filant de 11,88 m2 est desservi par les 3 chambres.
D’une salle de bain de 4,55 m2, équipée d’une baignoire, d'une vasque et d'un WC.
D'une salle d'eau de 2,21 m2 équipée d'une douche et d'une vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
2 places de parking en sous-sol accompagnent ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.
Le bien est situé dans un quartier en pleine croissance, au pied du métro Maison-Alfort Les Juilliottes (Ligne 8) et 20 minutes à pied de la gare de Maison-Alfort (RER D).
À proximité directe des commerces et des écoles. Il est très facile de se rendre dans le centre de Paris.
Le système de chauffage est : Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 664,23 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1 718 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Appartement avec vraie séparation espace jour / espace nuit
- Pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse de presque 10 m2
- 2 salle de bain et 2 WC dont un séparé
- 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
- 2 places de parking complètent le bien
- Au pied du métro Les Julliottes
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 470 000 €
35 250 €
505 250 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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