Ce bien a été vendu par Odile
Appartement de 83.0 m² à Cachan
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Charmant appartement de 83 m2 - Balcon donnant sur la Promenade de la Bièvre - Rue Camille Desmoulins, 94230 Cachan

Rue Camille Desmoulins, Cachan - 4 pièces - 83.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

510 000 €

6 145 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
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Plan 2D

Charmant appartement de 83 m2 - Balcon donnant sur la Promenade de la Bièvre - Rue Camille Desmoulins, 94230 Cachan Voir la localisation

Rue Camille Desmoulins, Cachan - 4p - 3c - 83.0 m²

510 000 €

6 145 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Odile
Prix de mise en vente 510 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 83 m²
Surface au Sol 83 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 parkings Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 83 m2 Carrez, situé Rue Camille Desmoulins à Cachan.

L’appartement est situé au 4ème étage sur 6 d'un bâtiment de 2005.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble et la résidence est sécurisée.

Le bien se compose :
• D'un séjour exposé Est, avec balcon de 7 m2 sans aucun vis-à-vis, donnant sur la promenade de la Bièvre.
• D'une cuisine séparée, entièrement équipée et avec accès au balcon.
• De 3 chambres avec rangements intégrés, donnant également sur la promenade de la Bièvre.
• D'une salle de bain et d'une salle d'eau.
• De toilettes séparées.

2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un local à vélo et à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 8 minutes à pied de la station Arcueil-Cachan sur le RER B.

Le système de chauffage est : collectif (géothermie).

Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1500 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Séjour lumineux avec balcon 
- Aucun vis-à-vis 
- Cuisine aménagée et équipée 
- 2 salles de bain 
- 3 chambres avec rangements intégrés 
- Toilettes séparées 
- 2 places de parking 
- Proximité des transports 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

205 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 510 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 38 250 €
Montant total à financer : 548 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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