Spacieux 4 pièces traversant avec balcon et parking - Ligne J - Rue Jean Jacques Rousseau, Colombes

Rue Jean Jacques Rousseau, Colombes - 4 pièces - 83.71 m² - 3 chambres

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399 000 €

4 766 € / m²
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DPE C

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Rue Jean Jacques Rousseau, Colombes - 4p - 3c - 83.71 m²

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Prix de mise en vente 399 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 83,71 m²
Surface au Sol 83,71 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce spacieux 4 pièces de 83,71 m² Carrez, situé rue Jean Jacques Rousseau à Colombes, au 5ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. L'appartement lumineux dispose d'un balcon de 6,54 m² pour profiter du soleil.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Une pièce de vie spacieuse de 30m² exposée sud, avec cuisine ouverte équipée ;
- Deux chambres de 10m² et une de 14m², idéales pour une famille ;
- Deux salles de bains modernes dont une avec WC ;
- WC supplémentaire séparé pour plus de confort.

Une place de parking est incluse dans le prix.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
La taxe foncière annuelle est de 1 744 €.

Bien situé dans un quartier bien desservi par les transports (bus et ligne J avec la gare du Stade).
À proximité directe du centre Leclerc et du parc Caillebotte, l’appartement est au coeur de l’écosystème de Colombes.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Cet immeuble de standing construit en 2019 est en excellent état, avec des parties communes modernes et bien entretenues. Un local à vélos est à disposition.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Immeuble récent
Exposition du séjour recherchée
Traversant
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Copropriété bien entretenue
Présence d'une place de parking
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

86 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

16 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Le Stade (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 399 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 925 €
Montant total à financer : 428 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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