4 pièces de 83 m² avec terrasse - Dernier étage - Boulevard Emile Zola, Nanterre

Boulevard Emile Zola, Nanterre - 4 pièces - 83.0 m² - 3 chambres

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490 000 €

5 683 € / m²
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DPE C

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Boulevard Emile Zola, Nanterre - 4p - 3c - 83.0 m²

490 000 €

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Agent Hosman Delphine
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Prix de mise en vente 490 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 83 m²
Surface au Sol 92,78 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Terrasse

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces au 5ème et dernier étage par ascenseur d'un immeuble construit en 2021, situé Boulevard Emile Zola, à Nanterre. D'une surface Carrez de 83 m² carrez exposé ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose de :
- un séjour exposé ouest avec cuisine ouverte équipée de 32,4 m²
- deux chambres de respectivement 9,2 m² et 9,7 m²
- une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau
- une salle de bain
- une terrasse de 10 m²

Le bien inclut un parking.

Local à vélos au sein de la copropriété.

Chauffage et eau chaude collectif.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 832 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1566 €.

À courte distance des gares de Nanterre-Préfecture (RER A), Nanterre-Université (RER A et L).
À proximité des commerces du cœur université (boulangerie, cinéma, supermarché …) et du parc départemental André Malraux.
Plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles dans un périmètre de 500 mètres.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Extérieur confortable
Très bon DPE : C
3 chambres
Bien agencé

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

102 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

20 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 490 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 750 €
Montant total à financer : 526 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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