Spacieux appartement 5 pièces avec balcon - Luminosité exceptionnelle - Domaine St François d'Assise, La Celle-Saint-Cloud

La Celle-Saint-Cloud - 5 pièces - 83.0 m² - 3 chambres

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352 000 €

4 241 € / m²
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Spacieux appartement 5 pièces avec balcon - Luminosité exceptionnelle - Domaine St François d'Assise, La Celle-Saint-Cloud Voir la localisation

La Celle-Saint-Cloud - 5p - 3c - 83.0 m²

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Prix de mise en vente 352 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 83 m²
Surface au Sol 92 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 83 m² Carrez et 13m2 en surface au sol supplémentaires, situé Rue Les Fauvettes à La Celle-Saint-Cloud. Niché au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace chaleureux bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux avec accès direct à un balcon de 5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ;
- Trois chambres bien agencées ;
- Une cuisine semi-ouverte et équipée, idéale pour les repas en famille ;
- Une salle de bain moderne avec baignoire ;
- Des toilettes séparées ;
- Une cave privative complète ce bien.
- Possibilité de stationnement facilement et gratuitement au pied de l'immeuble.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif.

La taxe foncière annuelle est de 1015€.

Situé dans le Domaine Saint-François d'Assise, coin paisible de La Celle-Saint-Cloud, vous trouverez :
- Crèche
- Supermarché
- Boulangerie
- Pick up colis

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble datant des années 1970 est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Un concierge veille à la sécurité et l'entretien des lieux.

Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Stationnement gratuit et facile au pied de l'immeuble

Belle hauteur sous plafond

Très lumineux

Calme dans une rue peu passante

Pas de travaux à prévoir

Cuisine entièrement équipée

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une cave

Présence d'un balcon

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

kWhEP/m2 par an non renseignée

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Non renseigné

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 352 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 400 €
Montant total à financer : 378 400 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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