Appartement lumineux 4 pièces avec balcon - Rue de l'Ourcq, Paris 19e

Rue de l'Ourcq, Paris - 4 pièces - 83.82 m² - 3 chambres

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598 000 €

6 953 € / m²
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DPE C

Appartement lumineux 4 pièces avec balcon - Rue de l'Ourcq, Paris 19e Voir la localisation

Rue de l'Ourcq, Paris - 4p - 3c - 83.82 m²

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Expert Hosman Anthony
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Prix de mise en vente 598 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 83,82 m²
Surface au Sol 83,95 m²
Étage 7 sur 17
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 10 000 €) Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 83.82 m² Carrez, idéalement situé Rue de l'Ourcq à Paris 19. Cet appartement traversant se trouve au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Magnifique balcon de 8.02 m² orienté sud-ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement comprend :
- Un séjour de 30 m², avec accès au balcon et lumineux
- Une cuisine semi-ouverte équipée avec nombreux rangements : lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, cave à vin, frigo congélateur ;
- Trois chambres, avec volets électriques ;
- Une salle d'eau avec une grande douche, double vasque ;
- WC séparé

Une cave et une place de parking au deuxième sous-sol sont disponibles, le parking est en sus à 10 000 €.

Chauffage et eau chaude collectifs assurés par le réseau CPCU.
La taxe foncière annuelle est de 1 649 €.

Charges de copropriété de 4 000 € par an (chauffage, ascenseur, sécurité 24/24, entretien, etc.).

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Balcon
Vue dégagée
Ascenseur
Etage élevé
Cave
Place de parking

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

141 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

17 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Crimée (à 220 m)
Corentin Cariou (à 370 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 598 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 850 €
Montant total à financer : 642 850 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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