Très bel appartement 4 pièces de 83m2 - Quartier Trudaine dans le 9ème arrondissement

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement 4 pièces de 83,27m2 Loi Carrez, idéalement situé rue Rodier dans le 9ème arrondissement.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon exposé Ouest, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien.

L'appartement est entièrement doté du charme de l'ancien avec du parquet ancien Point de Hongrie, du parquet ancien lames droites, des cheminées avec trumeaux, des moulures et des cimaises.

Il est traversant Ouest-Est, lumineux et en étage élevé, au sein d'une rue calme et peu passante, à deux pas de l'Avenue Trudaine. Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, il est proche de toutes commodités (commerces, commerces de bouches de la rue des Martyrs, restaurants, transports en commun et écoles). Quartier prisé et recherché.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 571€ environ et la taxe foncière à 893€ environ. La copropriété compte 29 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

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Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Charme de l'ancien 
- État impeccable de l'appartement 
- Localisation très prisée 
- Traversant et lumineux