Appartement de 82.45 m² à Colombes
Rue des Arts, Colombes -
4 pièces
82.45 m² - 560 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 82.45 m² à Colombes
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 4 pièces d'une surface carrez de 82,5m2 - Balcon de 10m2 exposé Sud - Quartier Petite Garenne - Rue des Arts 92700 Colombes

Rue des Arts, Colombes - 4 pièces - 82.45 m² - 3 chambres

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560 000 €

6 792 € / m²
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Ce bien est vendu

15 photos
Plan 2D

Charmant 4 pièces d'une surface carrez de 82,5m2 - Balcon de 10m2 exposé Sud - Quartier Petite Garenne - Rue des Arts 92700 Colombes Voir la localisation

Rue des Arts, Colombes - 4p - 3c - 82.45 m²

560 000 €

6 792 € / m²
Prix de mise en vente 560 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 82,45 m²
Surface au Sol -
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

2 caves Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 4 pièces traversant d'une surface carrez de 82,5m2 rénové récemment avec goût situé proche de la gare de la Garenne Colombes, rue des Arts à Colombes.

Très lumineux et disposant d'un balcon filant de 10m2, l'appartement est situé au 5ème étage sur 6 sans ascenseur et ne dispose d'aucun vis-à-vis.

Il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (exposé Sud), d'une cuisine séparée, de deux chambres, de deux salles de bain, de toilettes séparées et d'un dressing.

L'appartement peut être modulé en trois ou quatre chambres.

Deux caves saines complètent ce bien.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété sont de 744€ par trimestre.
La taxe foncière est de 909€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de la Garenne Colombes ligne L et de l'arrêt Charlebourg (tramway T2) qui dessert la Défense est également accessible à pied).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur

Les + du bien

- Ravissant 4 pièces traversant rénové récemment avec goût
- Séjour spacieux et très lumineux (exposé Sud)
- Etage élevé - absence de vis à vis
- Cuisine équipée en très bon état
- Chambres spacieuses
- Deux caves
- Copropriété saine - bel immeuble ancien
- Très bien desservi par les transports (à quelques minutes à pied de la gare de la Garenne Colombes)
- Nombreux commerces de bouche à proximité

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

307 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

71 kg CO2/m2 par an

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 560 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 000 €
Montant total à financer : 602 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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