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Kévin Lardy

07 45 88 06 28

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PARIS 19 - Avenue de Flandre - A deux pas du canal de l'Ourcq - Appartement 3-4 pièces

Avenue De Flandre, Paris - 4 pièces - 82.0 m² - 2 chambres

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Kévin Lardy

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Informations clés

Prix de mise en vente 598 000 €

Prix net vendeur 585 100 €

Honoraires d'agence Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,16 %
soit 12 900 €

Type de bien Appartement

Surface Carrez 82 m²

Surface au Sol 82 m²

Étage 2 sur 7

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 2

Période de construction De 1850 à 1913

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'agent

A proximité immédiate du canal de l'Ourcq Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages . Sa surface Carrez est de 82 m².

L'agencement de cet appartement comprend 4 pièces principales, dont 2 chambres (une grande et une plus petite) et une salle d'eau avec toilettes séparées.
Le séjour est spacieux et bien agencé, relié à une cuisine séparée.
Son orientation nord permet de garder un espace frais lors des grosses chaleurs.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1400 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 650 € par trimestre.

Localisation du bien :
Commodités : À proximité, retrouvez la bibliothèque Levi-Strauss et le square Henri Christiné.
Écoles : L'école maternelle , primaire, collège et lycée à proximité.
proxiité du bassin de la Villette et de ses cinémas MK2, du canal Saint-Martin, du parc de la Villette, Paris Plage, café restaurant le long du canal/
Transports : La station de métro Crimée (ligne 7) se trouve à environ 5 minutes à pied, et la station Riquet (ligne 7) est également à proximité.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble est comprise entre 1850 et 1913. Les parties communes sont en bon état. Un gardien se charge de l'entretien de la copropriété.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

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Honoraires à la charge de l'acheteur : 14900 €, soit 2.42 % du prix.

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Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.