PARIS 19 - Avenue de Flandre - A deux pas du canal de l'Ourcq - Appartement 4 pièces

A proximité immédiate du canal de l'Ourcq Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages, avec une exposition ouest. Sa surface Carrez est de 82 m².

L'agencement de cet appartement comprend 4 pièces principales, dont 2 chambres et une salle de bains avec toilettes séparées. Le séjour est spacieux et bien agencé, relié à une cuisine séparée.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1400 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 650 € par trimestre.

Localisation du bien :
Commodités : À proximité, retrouvez la bibliothèque Vaclav Havel et le square Henri Christiné.
Écoles : L'école maternelle rue de l'Ourcq est proche.
Transports : La station de métro Crimée (ligne 7) se trouve à environ 5 minutes à pied, et la station Riquet (ligne 7) est également à proximité.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble est comprise entre 1850 et 1913. Les parties communes sont en bon état. Un gardien se charge de l'entretien de la copropriété.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Légers travaux de rénovations (cuisine et salle d'eau).
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Honoraires à la charge de l'acheteur : 14900 €, soit 2.42 % du prix.

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- Possible profession libérale
- Charme de l'ancien