Coup de coeur - Appartement de 82m² - Traversant - Lumineux - Rue de ville d'Avray, Sèvres

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 4 pièces, d’une surface de 81,18 m² Carrez, idéalement situé rue de Ville-d’Avray à Sèvres. Situé au 1er étage d’un immeuble ancien de 4 étages, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et le charme authentique de l’ancien préservé.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L’appartement se compose comme suit :
Une entrée desservant harmonieusement les différentes pièces ;
Un spacieux séjour exposé plein sud, particulièrement lumineux et agréable à vivre ;
Une belle hauteur sous plafond, une cheminée et un parquet d’origine qui apportent un cachet à l’ensemble ;
Deux belles chambres de 14 m² et 12 m² ;
Une cuisine indépendante fonctionnelle ;
Une salle de bains avec baignoire ;
Des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien. Des places de stationnement sont également accessibles au sein de la cour de la copropriété.

La taxe foncière est de 1 152 € par an.
Les charges de copropriété s’élèvent à 767 € par trimestre équipé de compteurs individuels.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des lignes de bus 426 et 469. La gare Sèvres – Ville-d’Avray, située à seulement 3 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris grâce à la ligne L du Transilien.

Le quartier est particulièrement recherché par les familles pour la qualité de son offre scolaire. Les établissements Croix-Bosset ainsi que le collège et le lycée proposant des sections internationales sont facilement accessibles.

À quelques minutes, le Domaine national de Saint-Cloud, le parc de Lesser situé à seulement 50 mètres avec son aire de jeux pour enfants, ainsi que les étangs de Corot à 1,5 km, offrent un cadre verdoyant idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente.

Les commerces du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, pizzeria et cabinet de pédiatrie.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien, la proximité des transports et un environnement verdoyant aux portes de Paris.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Double vitrage + triple dans la chambre parental

Belle hauteur sous plafond

Pas de vis-à-vis direct

Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Rangement optimisé

Copropriété saine

Présence d'une cave

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Place de parking dans la cour