Ce bien a été vendu par Hugues
Appartement de 80.0 m² à Saint-Denis
Ce bien est vendu
DPE D
14 photos
Plan 2D

Rare - Appartement 4 pièces de 80 m2 avec terrasse - Stade de France - Rue Jesse Owens -La Plaine Saint-Denis

Rue Jesse Owens, Saint-Denis - 5 pièces - 80.0 m² - 4 chambres

Voir la localisation

285 000 €

3 563 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
14 photos
Plan 2D

Rare - Appartement 4 pièces de 80 m2 avec terrasse - Stade de France - Rue Jesse Owens -La Plaine Saint-Denis Voir la localisation

Rue Jesse Owens, Saint-Denis - 5p - 4c - 80.0 m²

285 000 €

3 563 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Hugues
Prix de mise en vente 285 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 80 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Ascenseur 2 parkings Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce rare 4/5 pièces d'une surface de 79,5 m2 Carrez, avec sa terrasse de 6,3 m2, situé à proximité immédiate du Stade de France, Rue Jesse Owens à Saint-Denis.

L’appartement est situé au 3ème avec ascenseur d'un résidence moderne des années 2000. L'immeuble est sécurisé, et bénéficie d'un joli jardin arboré.

Le bien, aménageable en 5 pièces, très calme avec son double vitrage, et avec parquet, se compose :
D'un séjour très lumineux de 22 m2 (potentiel 30 m2) donnant sur sa terrasse abritée de 7 m2, avec une double exposition Sud et Ouest ;
D'une chambre parentale bénéficiant d'un dressing avec arrivée d'eau pouvant faire aussi office de salle d'eau ;
De 3 autres chambres ;
D’une cuisine ouvrable sur le séjour et avec nombreux rangements ;
D’une salle d'eau entièrement refaite et tout équipée ;
Ce bien comporte également des toilettes séparées neuves.

Deux places de parking sécurisées sont disponibles en sus.
Idéal pour un investisseur.

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Plaine Saint-Denis, face au Stade De France, à 9 minutes du RER B (Plaine - SDF) et à 15 minutes du RER D (Gare du SDF - Saint-Denis), et sur le tracé de la future L15 du Grand Parie. Les lignes de Bus 239 / 353 sont en bas de l'immeuble. Proximité immédiate de tous les commerces et grandes surfaces du quartier du Stade de France

Le système de chauffage est individuel-électrique et le système d'eau chaude avec un ballon électrique familial de 200L.

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1500 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Idéalement localisé
- Face au Stade de France et ses commerces
- Exposition Sud, appartement très lumineux 
- Avec terrasse abritée 
- Possibilité d’un séjour encore plus grand de plus de 30 m2 en ouvrant la cuisine
- Calme et double vitré
- Bonne copropriété moderne et sécurisée
- Idéal pour un investisseur (minimum 2300€ / mois en loyers)
- Deux places de parking en sus

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

187 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 285 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 375 €
Montant total à financer : 306 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Hugues

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Saint-Denis ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Saint-Denis

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product