Hosman vous propose ce superbe 4 pièces d'une surface de 80 m2 Carrez, situé Rue Marceau à Montreuil. L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2017, au sein d'une résidence, saine, sécurisée et entretenue.

Cet appartement, très lumineux et particulièrement calme (double vitrage, entièrement sur cour/jardin), est en très bon état. Pensé avec goût et matériaux de qualité, il propose de très beaux volumes de vie.

Le bien se compose d'un séjour exposé Sud Ouest, disposant d'un balcon de 6,82m2, d'une cuisine ouverte, équipée,et fonctionnelle, de 3 chambres dont une disposant d'un balcon, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et de WC séparés.

Une cave complète ce bien.
Un local vélo est présent dans l'immeuble.

Parfaitement situé dans un secteur recherché de la ville, l'appartement tire parti d'une vraie vie de quartier, avec une proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (crèche à 70 mètres). L'école maternelle et primaire Marceau se situe à 5 numéros, le collège est à 4 minutes à pied. Le bois de Vincennes est accessible à 10 minutes à vélo.

Il se situe à moins de 2 minutes à pied (200m) de la station de métro Robespierre (M9), et à 15 minutes à pied de la station de RER A (Vincennes) et de la ligne 1 (Bérault). Il est également bien desservi par le réseau de bus.

Le système de chauffage est collectif au gaz collectif avec compteur individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 729 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1500 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.