Spacieux duplex de 4 pièces avec balcon et parking - Métro La Dhuys - Place Colette Lepage, Montreuil

Hosman vous propose ce très beau duplex de 4 pièces d'une surface 80 m² Carrez, situé Place Colette Lepage à Montreuil.
L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2019).
Il donne sur une place pietonne et la cour de la copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit:
- D'un grand et lumineux séjour exposé Est de 37 m2
- Balcon attenant de 16 m2
- Cuisine semi-ouverte

Dans l'espace nuit à l'étage
- Une première chambre
- Une seconde chambre
- Une troisième chambre parentale de 12 m2
- Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque (rénovée en Aout 2025)

Une grande place de parking en sus à 10 000 € (potentiellement boxable)

Les charges sont de 730 € du trimestre avec eau chaude, chauffage, eau froide, ascenseur et l'entretien.
La taxe foncière annuelle est de 2 300 €.

Très bien situé parfaitement desservi par les transports :
- Station de métro La Dhuys / ligne 11 à 5 minutes à pied, et permet un accès direct à Paris, République en 20 min et Châtelet en 30 min
- A une station de métro de Rosny Bois Perrier et RER E
- Bus 102, 121, 124, 116, 202, 301 pour des accès directs au centre de Montreuil, Vincennes, Fontenay, Val de Fontenay, Nogent, Champigny et Bords de Marne

Quartier calme, résidentiel et piéton à proximité :
Crèches, Ecoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées dont le lycée Henri Matisse 2ème Lycée du Département

Commerces : superettes, librairie, centre commercial Rosny 2, Domus
Parc Montreau , Golf de Rosny, Salle de Sport, école de danse,
Piscine des Murs à Pêches, Piscine de Rosny sous Bois
Théâtre des Roches

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble récent est en excellent état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.