Appartement de 80.0 m² à Vanves
Rue Auguste Comte, Vanves -
3 pièces
80.0 m² - 450 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 80.0 m² à Vanves
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Très bel appartement - 3 pièces - 80.0 m2 - Etage élevé - Balcon - Cave & Parking - Rue Auguste Comte 92170 Vanves

Rue Auguste Comte, Vanves - 3 pièces - 80.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

450 000 €

5 625 € / m²
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Plan 2D

Très bel appartement - 3 pièces - 80.0 m2 - Etage élevé - Balcon - Cave & Parking - Rue Auguste Comte 92170 Vanves Voir la localisation

Rue Auguste Comte, Vanves - 3p - 2c - 80.0 m²

450 000 €

5 625 € / m²
Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 80 m²
Surface au Sol 80 m²
Étage 5 sur 7
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 80.0 m2 Carrez avec un balcon , situé rue Auguste Comte à Vanves proche de la ligne de métro 13.

L’appartement est situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. La résidence est également sécurisée et un gardien y réside. Un local à vélo est présent dans l’immeuble.

Vous apprécierez son état, son agencement ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles.

Cet appartement en bon état, à la vue dégagée et sans vis-à-vis, avec un agencement idéal se compose :
- D'une entrée avec des rangements
- D'une cuisine séparée et fonctionnelle (possibilité d'ouvrir)
- D'un vaste séjour donnant accès au balcon
- De 2 chambres avec des rangements
- D'une salle de bain avec baignoire
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave et une place de parking intérieur complètent ce bien.

L'appartement est idéalement situé au coeur de Vanves, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transports (Lignes M13).

Chauffage électrique individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 490€ par trimestre. Le montant de la taxe foncière est de 1446€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Agencement optimisé et circulation fluide 
- Nombreux rangements
- Balcon 
- Cave 
- Parking 
- Local à vélo 
- Bien desservi par les transports 
- Proche de toutes commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

168 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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