Beau rez-de-jardin familial de 80m² dans le 15ème arrondissement de Paris

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 80m2, calme et idéalement situé proche du parc André Citroën, dans le 15ème arrondissement de Paris.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 2000, l'appartement se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 26m2, d'une cuisine dinatoire équipée donnant sur une terrasse de 8,5m2, d'une chambre parentale de 13,7m2 avec dressing et d'une chambre d'enfant de 11,4m2 avec rangements, d'une salle de bain - buanderie ainsi que d'une petite salle de douche.

Toutes les pièces disposent de grandes baies vitrées en double vitrage donnant sur les 2 terrasses à usage privatif.

Traversant Est-Ouest et au calme, au fond d'une allée privée.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir, en complément, une place de parking en sous-sol, pour 30 000€.

Les charges de copropriété s’élèvent à 510€ par trimestre. La taxe foncière est de 1300€.

Disponible à partir de la mi-juillet 2019.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du le vendeur.

Les + du bien

- Plan optimisé, autour d’un couloir desservant l’ensemble des pièces et permettant de séparer les pièces à vivre du coin nuit

- Appartement familial: 2 belles chambres de 13,7m2 et 11,4m2, une cuisine dinatoire de 9m2, salle de bain - buanderie et salle de douche

- Rez-de-chaussée traversant Est-Ouest

- Dispose de 2 terrasses en jouissance privative dont une de 26m2 (terrasse en dur et pelouse)

- Toutes les pièces donnent sur terrasse et disposent de grandes baies vitrées en double vitrage

- Résidence très calme et sécurisée

Intérieur

Extérieur et parties communes

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)