Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 80.0 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire
Ce bien est vendu
DPE D
12 photos
Plan 2D

Appartement T3 avec terrasse - 80 m² - Quartier Baugerie - 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Rue de la Baugerie, Saint-Sébastien-sur-Loire - 3 pièces - 80.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

222 900 €

2 786 € / m²
Ce bien est vendu
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Plan 2D

Appartement T3 avec terrasse - 80 m² - Quartier Baugerie - 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Voir la localisation

Rue de la Baugerie, Saint-Sébastien-sur-Loire - 3p - 2c - 80.0 m²

222 900 €

2 786 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain
Prix de mise en vente 222 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 80 m²
Surface au Sol 80 m²
Étage RDC sur 3
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 79,42 m² Carrez, situé à Saint-Sébastien-sur-Loire.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1980. L'immeuble est très bien entretenue, le ravalement de façade a été voté et payé (toiture, isolation, balcon et garde corps).

Le bien se compose :

D'une entrée de 8,05 m²
D'un séjour de 31,08 m², exposé Sud donnant sur une terrasse
De 2 chambres d’une surface de 11,99m² et 10,33 m²
D’une cuisine séparée de 9,15 m²
D’une salle de douche avec placard et espace buanderie
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 5 m² complète ce bien.
Une place de parking extérieure et privative accompagne ce bien.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station de bus Baugerie et
Vous serez à proximité immédiate des écoles (IFSI, Lycée) et du nouveau CHU

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 380 € par trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien des communs

La taxe foncière est de 1 100 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Les + du bien

- Appartement de 79,42 m² idéalement situé dans le quartier Baugerie à Nantes
- Résidence saine avec ascenseur - Ravalement de façade voté et payé
- Appartement complet - Terrasse / Cave / Parking aérien
- Idéale primo-accédants et jeunes familles - 2 chambres
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée Sud donnant sur une terrasse
- A proximité immédiate de toutes commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

198 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

40 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 222 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 718 €
Montant total à financer : 239 618 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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