Investissement locatif en colocation avec 3 chambres - Lumineux et traversant - Proche Saint-Denis Université

Place de l'Ermitage, Saint-Denis - 4 pièces - 79.0 m² - 3 chambres

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199 000 €

2 519 € / m²
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DPE D

Investissement locatif en colocation avec 3 chambres - Lumineux et traversant - Proche Saint-Denis Université Voir la localisation

Place de l'Ermitage, Saint-Denis - 4p - 3c - 79.0 m²

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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 199 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 79 m²
Surface au Sol 79 m²
Étage 7 sur 10
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce lumineux appartement de 79 m² Carrez, situé Place de l'Ermitage à Saint-Denis. Cet appartement traversant au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur offre une vue dégagée, parfaite pour profiter de la quiétude de l'environnement.
Bail en cours avec une colocation de 3 personnes.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose de :
- Un vaste séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux
- Trois chambres confortables
- Une salle de bain moderne et des toilettes séparées

Ce bien inclut :
- Une cave pour vos rangements
- Une place de parking pour votre véhicule

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 1 500 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est bien entretenu avec des parties communes en bon état.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Bon rendement locatif en colocation
- Séjour spacieux et lumineux
- Cuisine ouverte et équipée
- 3 chambres
- Une cave
- Une place de parking
- Résidence sécurisée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

229 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

20 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Delaunay - Belleville (à 320 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 199 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 925 €
Montant total à financer : 213 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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