Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 79.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Bel appartement 4 pièces de 79m2 traversant - Balcon filant - Métro Lamarck-Caulaincourt 75018 Paris

Rue Vauvenargues, Paris - 4 pièces - 79.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

855 000 €

10 823 € / m²
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Bel appartement 4 pièces de 79m2 traversant - Balcon filant - Métro Lamarck-Caulaincourt 75018 Paris Voir la localisation

Rue Vauvenargues, Paris - 4p - 3c - 79.0 m²

855 000 €

10 823 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Anatole
Prix de mise en vente 855 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 79 m²
Surface au Sol 79 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 caves Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement quatre pièces traversant d'une surface carrez de 79m2 situé rue Vauvenargues dans le 18ème arrondissement.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 et dispose d'un balcon filant de 8m2.

Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bain et de toilettes séparées.

Deux caves saines complètent ce bien.

L'immeuble est sécurisé, un gardien y réside.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (métro Lamarck-Caulaincourt ligne 12 et métro Guy-Môquet ligne 13).
À seulement 8 minutes à pied de Montmartre, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.

Le système de chauffage collectif.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 1100€
Montant de la taxe foncière: 1152€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 7 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bel appartement familial 4 pièces traversant 
- Etage élevé avec ascenseur 
- Séjour spacieux et lumineux 
- Balcon filant de 9m2 
- Plan optimisé - trois chambres 
- Copropriété saine 
- Deux caves 
- Présence d’un gardien - local à vélo 
- Quartier très recherché 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

297 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

51 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Lamarck Caulaincourt (à 460 m)
Guy Môquet (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 855 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 64 125 €
Montant total à financer : 919 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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