Dernier étage et vue dégagée ! Appartement 5 pièces lumineux avec balcon, parking, et cave - Rue Gabriel Péri, Vitry-sur-Seine

Découvrez cet appartement de 5 pièces situé au 6e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de la rue Gabriel Péri à Vitry-sur-Seine. D'une surface de 77,98 m² Carrez, ce bien exposé à l'ouest offre une très belle luminosité et une vue dégagée.

Situé dans un quartier calme et bien desservi, à proximité du RER C et de l'arrêt de bus "Gabriel Péri" (lignes 132 et 180), facilitant l’accès à Paris, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, avec l'accès à un jardin sécurisé au coeur de la copropriété, non loin des commerces et des écoles.

L'appartement se compose comme suit :
- une entrée avec placards,
- une cuisine semi-ouverte de 6 m²,
- un séjour de 19 m² s'ouvrant sur un balcon de 2,5 m²,
- quatre chambres,
- une salle d'eau,
- un espace buanderie,
- un wc séparé avec lave-mains.
Une cave de 6 m² complète ce bien, et des places de parking extérieures sont disponibles dans la résidence.

Il est possible d'agrandir le séjour et revenir au plan initial de l'appartement en supprimant une cloison.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets persiennes métalliques.
Les charges de copropriété sont de 400 € par mois (comprenant chauffage, eau chaude, gardien, entretien de la copropriété).
La taxe foncière annuelle est de 1 200 €.

L'immeuble est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Un ravalement de façade a été voté et payé pour améliorer la classification énergétique en C. Un gardien est présent, et la copropriété dispose d'un espace pour les vélos.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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