Appartement de 78.21 m² à Charenton-le-Pont
Rue de la Cerisaie, Charenton-le-Pont -
3 pièces
78.21 m² - 769 000 €
Ce bien a été vendu par Joseph
Appartement de 78.21 m² à Charenton-le-Pont
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur I Superbe 3 pièces 78,21 m2 - 2 grandes terrasses / Dernier étage / Jolie vue dégagée - Charenton-le-Pont

Rue de la Cerisaie, Charenton-le-Pont - 3 pièces - 78.21 m² - 2 chambres

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769 000 €

9 833 € / m²
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Coup de coeur I Superbe 3 pièces 78,21 m2 - 2 grandes terrasses / Dernier étage / Jolie vue dégagée - Charenton-le-Pont Voir la localisation

Rue de la Cerisaie, Charenton-le-Pont - 3p - 2c - 78.21 m²

769 000 €

9 833 € / m²
Prix de mise en vente 769 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 78,21 m²
Surface au Sol 78,21 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces de 78,21 m² (loi Carrez), idéalement situé à proximité des crèches / écoles, commerces, transports (bus et métro ligne 8 à 5 min à pied) et Bois de Vincennes à moins de 10 min à pied.

Au 6e et dernier étage - avec ascenseur - d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec accès à une première terrasse de 29,60m2, d'une cuisine semi-équipée avec accès à la seconde terrasse de 27m2, de deux chambres dont une avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Très bon état général. Traversant Est-Ouest, très lumineux. Superbe vue dégagée sans vis-à-vis. Chauffage collectif.

Un box ainsi qu'une grande cave saine complètent ce bien. Présence d'un local à vélos.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1 374 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 700 €.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 5 900 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé et bien entretenu
- Très bon état général 
- Dernier étage avec ascenseur 
- 2 grandes terrasses
- Traversant, très lumineux
- Box
- Grande cave saine 
- Local à vélos
- À proximité des crèches / écoles, commerces, transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

315 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

69 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 769 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 57 675 €
Montant total à financer : 826 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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