Charmant 4 pièces avec une vue incroyable sur Paris - 78m2 - Coup de coeur

Hosman vous propose à la vente ce grand 4 pièces d'une surface de 78,33 m2 Carrez, situé Avenue de Paris à Chatillon.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement, en très bon état et avec de belles prestations (parquet, double vitrage, cuisine équipée...) est situé au 14ème sur 15 avec ascenseurs d'un immeuble bien entretenu, avec une cour privée. et une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel.

Le bien, calme et très lumineux se compose :

D'une entrée avec rangement,
D'un double séjour/salle à manger de 29 m2, donnant sur un balcon filant de 11m2 (possible de séparer cette grande pièce et de créer une 3ème chambre)
D'une première chambre de 10,6 m² avec rangements
D'une seconde chambre de 11,5 m² avec rangements
D’une cuisine séparée spacieuse, toute équipée, avec un grand placard en plus.
D’une salle d'eau, avec douche et meuble vasque.
De toilettes séparées.

Un local à vélo est présent dans la copropriété.
Une cave accompagne le bien. Une place de parking et un box sont également disponible en sus du prix du bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro 13 et future ligne 15 - Tram 6) et les BUS 194 et 394. À proximité directe du centre ville, l’appartement est au coeur de l’écosystème de Châtillon.

Le système de chauffage est collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 1050 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1353 €.
Aucun gros travaux de copropriété ne sont à prévoir.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

• Immeuble sécurisé avec ascenseur • Pièce à vivre avec grand balcon filant • Vue dégagée incroyable • Cuisine équipée avec rangements • Double vitrage • Cave + place de parking en sus • Pas de travaux à prévoir