Appartement traversant de 4 pièces de 78m² - 2 chambres - Rue de l'Arc de Triomphe, Paris

Découvrez cet appartement 4 pièces, situé au troisième étage d'un immeuble ancien de standing, dans le quartier emblématique de l'Arc de Triomphe, proposant une surface Carrez de 78 m². Sur cour, sans vis-à-vis et totalement au calme, il est doté d'une orientation sud, offrant une belle luminosité grâce à sa disposition traversante.

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L'agencement de l'appartement comprend un séjour spacieux, deux chambres et une cuisine séparée. Une salle de bains et toilette séparé complètent ce plan sans perte de place. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et sonore efficaces. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent via un système électrique. Pour le stockage, l'appartement dispose de deux caves au sous-sol.

Localisation idéale, offrant un accès aisé aux commodités telles que les commerces et restaurants variés du secteur. Le quartier est également bien pourvu en infrastructures culturelles et de loisirs. À proximité, le square Alexandre et René Parodi offre un espace de détente verdoyant. Les établissements scolaires, tels que l'école primaire Pereire, se trouvent dans un rayon accessible.

En termes de transports, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte grâce à a station Charles de Gaulle Etoile qui offrent plusieurs lignes de métro et la ligne A du RER. Le métro Argentine permet d'accéder à la ligne C du RER à quelques minutes de marche.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété ne sont pas spécifiées.

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Honoraires à la charge du vendeur : 2.9 % du prix soit 27,550 €.

Ouverture à la collaboration
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-Localisation
-Immeuble ancien
-Bon état général
-Plan sans perte de place
-Calme
-Lumineux
-Charme de l'ancien
-Sans vis-à-vis direct