Appartement de 78.66 m² à Marseille
Avenue des Chutes Lavie, Marseille -
3 pièces
78.66 m² - 217 000 €

Ravissant Appartement - 78.0 m² - 2 chambres - Loggia fermée - Avenue des Chutes Lavie 13004 Marseille

Avenue des Chutes Lavie, Marseille - 3 pièces - 78.66 m² - 2 chambres

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217 000 €

2 759 € / m²
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Ravissant Appartement - 78.0 m² - 2 chambres - Loggia fermée - Avenue des Chutes Lavie 13004 Marseille Voir la localisation

Avenue des Chutes Lavie, Marseille - 3p - 2c - 78.66 m²

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Expert Hosman Clément
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Prix de mise en vente 217 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 78,66 m²
Surface au Sol 78 m²
Étage 6 sur 8
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce joli 3 pièces d'une surface de 79.0 m² Carrez, niché Avenue des Chutes Lavie à Marseille.

L'appartement est situé au 6e sur 8 étage, d'une résidence sécurisée des années 1970
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.

Le bien se compose comme suit :
-D'un séjour de 23m² équipé d'un placard, exposé Ouest qui donne accès à une loggia fermée
-D'une loggia fermée de 10 m² est rattaché au séjour et à la cuisine
-D'une cuisine séparée de plus de 9m2, potentiellement ouvrable.
-De 2 chambres d'une surface de 11m2 et 12m2 chacune, côté cour et sans vis à vis
-D'une salle de bain de 4m², équipée d'une douche à l'italienne et de rangements
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Parfaitement desservi par les transports, il se situe à 5 minutes à pied de la ligne de bus 81 et à 5/10minutes à pied de la station de métro les Chartreux
Commerces, restaurants, écoles et principaux axes routiers écoles se trouvent à proximité de l'appartement

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre. Décrire ce que comprennent les charges (eau froide, gestion des parties communes)
La taxe foncière est de 1200.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement calme et lumineux
- Etage élevé et traversant
- 2 chambres côté cours
- Loggia fermée
- Idéal investisseur locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

kWhEP/m2 par an non renseignée

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Non renseigné

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 217 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 275 €
Montant total à financer : 233 275 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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