Ravissant 3 pièces - 77m² Carrez - Calme - 75018 Paris

Boulevard Barbès, Paris - 3 pièces - 77.05 m² - 2 chambres

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720 000 €

9 345 € / m²
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Boulevard Barbès, Paris - 3p - 2c - 77.05 m²

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Prix de mise en vente 720 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 77,05 m²
Surface au Sol 77,05 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Situé au 1er étage, entièrement sur une grande cour arborée, dans un bel immeuble haussmannien sécurisé avec une gardienne et très bien entretenu.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement sur le site d’Hosman.

Cet appartement traversant de 77 m² Carrez se compose d'une grande pièce à vivre de 32,37 m² intégrant une cuisine américaine avec cheminée prussienne, de deux chambres spacieuses de 16,71 et 16,40 m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un local à vélo.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro 2 & 4 & 12; Marcadet Poissonniers, Barbès Rochechouart..). À proximité directe de la butte de Montmartre, l’appartement est au coeur de l’écosystème du 18e arrondissement parisien. Le quartier de Saint-Georges/Rochechouart se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans l’hypercentre parisien.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Calme/ Entièrement sur cour

Copropriété sécurisée avec gardien

Copropriété saine et sans sujet

Présence d'une cave et d'un local à vélo

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

295 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

69 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Street view
Château Rouge (à 150 m)
Barbès Rochechouart (à 180 m)
Anvers (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 720 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 54 000 €
Montant total à financer : 774 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Décembre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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