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Fait à Paris - © 2017 - 2024 tous droits réservés Hosman
Rue Esquermoise, Lille - 2 pièces - 77.1 m² - 1 chambre
Voir la localisationRue Esquermoise, Lille - 2p - 1c - 77.1 m²
Informations clés
Prestations
Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces (1 chambre) d'une surface habitable de 77m2, situé rue Esquermoise à Lille.
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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
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Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (bus, gare, métro proches). C'est à 10 min à pied de la gare TGV.
L'appartement a entièrement été rénové par les propriétaires. Cela a été fait avec goût et intelligence.
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L'appartement se compose comme suit :
Un très grand séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m2.
>Rare dans le secteur pour un T2.
Un parquet des années 1950 bien entretenu est présent dans tout l'appartement. Briques apparentes, poutres en excellent état. Une belle hauteur sous plafond.
Charme de l'ancien et du nouveau.
Deux bibliothèques ont été créées.
L'isolation a été refaite : plusieurs plaques de plâtre + isolation phonique. Aucun bruit une fois dans le séjour ou dans la partie nuit. Très agréable pour le secteur.
La cuisine a été installée il y a 4 ans et toute l'électricité a alors été refaite.
L'autre atout du bien est sa très grande pièce de nuit avec salle d'eau semi-ouverte.
Un mur les sépare avec double vasque, douche à l'italienne, vue sur les toits, sans vis-à-vis. La pièce est orientée EST et bénéficie alors d'une jolie lumière au matin.
WC séparés dans l'entrée. Idem pour "buanderie" dans placard.
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La taxe foncière est de 950 €.
Chauffage : individuel électrique.
Nombre de lots : 3 (propriétaire duplex au-dessus et magasin).
Charges de copropriété : 300 euros à l'année ! Syndic bénévole. Pour les travaux, pas de fonds de prévus.
Façade refaite il y a 3 ans, toiture il y a 10 ans. Pas de travaux à prévoir.
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Possibilité de reconduction de bail pour parking à 150 euros par mois (19m2) .
Pas de cave dans l'immeuble.
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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
- Emplacement idéal, proche des meilleurs restaurants, bars, et parcs de la ville
- 10 min à pied de la Gare
- Entièrement refait avec goût et intelligence
- Charme de l'ancien et du moderne
- Rare T2 de 78m2, beaux volumes
Intérieur
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Non renseigné
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