RARE - Hosman vous propose à la vente ce bien d’exception de 76,66m2 Carrez idéalement situé à Vincennes, Boulevard de la Libération,

Au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, d’un immeuble bien entretenu et sécurisé, en excellent état, l'appartement jouit d'une belle luminosité avec son exposition plein Sud.

Il est composé d'une belle entrée avec rangements desservant :
Un spacieux séjour/salle à manger lumineux (exposition plein Sud) donnant accès à 2 balconnets avec vue sur le Bois de Vincennes ;
Une cuisine séparée équipée ;
Des WC séparés avec fenêtre et lave-main ;
Une salle de bain entièrement refaite il y 1 an ;
Deux chambres dont une sur cour arborée au calme avec un grand dressing.

Appartement rempli de charme et en parfait état, aucun travaux à prévoir.

Une cave saine complète ce bien. Possibilité de louer une place parking à proximité.

Le bien est idéalement situé : à 2 minutes à pied du Bois de Vincennes et de tous ses loisirs, à 5mn à pied de la Mairie et à 8mn à pied du métro (L1) Château de Vincennes ; à proximité des commerces et des écoles !

Appartement disponible en novembre 2020.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1 125€ par trimestre (comprenant eau chaude & chauffage). La chaufferie est en cours de remplacement : les charges seront par la suite moins élevées. La taxe foncière s'élève à 1 584€.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété.