Appartement de 76.0 m² à Paris
Rue Saint-Fargeau, Paris -
3 pièces
76.0 m² - 624 900 €
Ce bien a été vendu par Laurian
Appartement de 76.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos

Ravissant 3-4 pièces traversant - 76 m2 - Quartier Saint-Fargeau, Paris 20

Rue Saint-Fargeau, Paris - 3 pièces - 76.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

624 900 €

8 222 € / m²
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Ce bien est vendu

14 photos

Ravissant 3-4 pièces traversant - 76 m2 - Quartier Saint-Fargeau, Paris 20 Voir la localisation

Rue Saint-Fargeau, Paris - 3p - 2c - 76.0 m²

624 900 €

8 222 € / m²
Prix de mise en vente 624 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 76 m²
Surface au Sol 76 m²
Étage 1 sur 10
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 - 4 pièces d'une surface de 76.47 m2 Carrez, situé Rue Saint-Fargeau, Paris 20.

L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence semi récente des années 70. Au sein d'une copropriété sécurisée (gardien résidant) et entretenue (ravalement de façade effectué en 2017).

Son plan en étoile se compose :
D'un séjour de 24 m2, exposé Nord. Un balcon de 6.0 m2 est rattaché au séjour
De 2 chambres de 12 et 17 m2, au calme, donnant sur le rez de jardin
D’une cuisine séparée de 8,5 m2, entièrement équipée et refaite il y à quelques mois
D’une salle de bain, équipée d’une vasque et d'une baignoire - WC séparé

Une cave de 5 m2 complète ce bien - Place de parking louable facilement
Un local à vélo ainsi qu'un local poussette sont également présents dans l’immeuble.

Proche de toutes les commodités, le bien se situe à 1 minutes à pied de la station la plus proche, ligne 3B, station Saint-Fargeau mais aussi à 5 min à pied de la ligne 11, station Télégraphe.

Le système de chauffage est collectif au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre, comprenant chauffage et eau chaude.

Copropriété de 411 lots dont 147 lots d'habitations. Aucun sujet n'est en cours.
La taxe foncière est de 950 €.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Plan en étoile avec circulation fluide 
- Agencement optimisé - Nombreux rangements 
- Appartement soigné et entretenu 
- Double séjour avec balcon 
- Chambres sur rez de jardin 
- Copropriété saine, entretenue et sécurisé 
- Ravalement de façade récent 
- Cave - Local vélo - Local poussette - Gardien 
- Proche de toutes les commodités 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 624 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 46 868 €
Montant total à financer : 671 768 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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