Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 76.2 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
16 photos

3 pièces à rafraichir, très bon potentiel - 76.2 m2 - Terrasse de 11m2 - Avenue Anne-Eugénie Milleret de Brou 75016 Paris

Avenue Anne-Eugénie Milleret de Brou, Paris - 3 pièces - 76.2 m² - 2 chambres

Voir la localisation

835 000 €

10 958 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
16 photos

3 pièces à rafraichir, très bon potentiel - 76.2 m2 - Terrasse de 11m2 - Avenue Anne-Eugénie Milleret de Brou 75016 Paris Voir la localisation

Avenue Anne-Eugénie Milleret de Brou, Paris - 3p - 2c - 76.2 m²

835 000 €

10 958 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Brice
Prix de mise en vente 835 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 76,2 m²
Surface au Sol 76,2 m²
Étage 3 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 76.2 m2 Carrez, situé Avenue Anne-Eugénie Milleret de Brou à Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et doté d'un gardien.

Le bien se compose :
- D'un séjour, exposé Ouest
- D'une terrasse de 11 m2, rattachée au séjour et à la cuisine
- D'une cuisine séparée du séjour par une cloison, relativement ancienne
- De 2 chambres bien agencée qui donne sur le jardin du Couvent.
- D’une salle de bain
- De toilettes séparées.

Une cave de 10 m2 complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier calme et recherché, parfaitement desservi par les transports (station Jasmin et Ranelagh ligne 9 et Gare RER de
Bougainvilliers). À proximité directe du bois de Boulogne et de la maison de la radio, l’appartement est au coeur de l’ écosystème parisien.

Chauffage au sol collectif et au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1241€ par an.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Gros potentiel du bien après travaux (nombreuses cloisons)
• Terrasse exposée Ouest avec store motorisé
• Belle vue des chambres sur le jardin du Couvent de l’Assomption
• Immeuble sécurisé avec gardien
• Rue calme dans quartier recherché

Nombre de salles de bain
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

222 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

52 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Ranelagh (à 280 m)
Jasmin (à 300 m)
Boulainvilliers (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 835 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 62 625 €
Montant total à financer : 897 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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