Coup de coeur - Hosman vous propose à la vente ce très beau 3/4 pièces d'une surface de 75m2 Carrez, situé rue de Montreuil, en plein coeur de Vincennes.

Ce bien se trouve au 2ème étage, avec ascenseur à mi-étage, d'un immeuble ancien très bien entretenu (ravalement effectué en 2016/2017) et sécurisé (présence d'une gardienne).

Cet appartement bénéficie de travaux de rénovation complète datant de 2017, d'une belle luminosité et d'un grand calme (entièrement sur cour). Il jouit également du charme de l'ancien avec sa super hauteur sous plafond de 3m2, son parquet en point de Hongrie et ses moulures, ainsi que de très belles prestations (double-vitrage, volets électriques, rangements intégrés, meubles sur mesure).

Il se compose d'une belle entrée aménagée, d'un très beau et grand double séjour de 30m2, exposé Ouest, d'une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec rangements (mur coté chambre isolé), de deux chambres dont une avec un grand placard intégré et enfin, d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au pied de la station Vincennes (RER A) et à 500m de la station Château de Vincennes (M1), l'appartement bénéficie de sa proximité avec les écoles, commerces et commodités du centre-ville tout en jouissant de l'accès rapide au Bois de Vincennes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 780€ par trimestre. La taxe foncière s'élève quant à elle à 1584€.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.