Hosman vous propose ce spacieux 4 pièces de 75,85 m² Carrez, situé au cœur d'Ivry-sur-Seine, Rue Hoche. Le bien, au 5ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, offre une belle luminosité grâce à son exposition sud. Doté d'un balcon de 9m², cet appartement traversant est idéal pour profiter d'une vue dégagée sur un environnement calme.

Le bien se compose :

- D'une entrée avec placard intégré ;
- D'un séjour de 20m² lumineux avec accès direct au balcon ;
- Une cuisine séparée de 7,2m² avec porte-fenêtre sur le balcon pouvant être ouverte sur le salon;
- D'une grande chambre de 13,2m² ,
- Deux autres chambres de 9 et 9,5‭m²
- D'une salle de bain avec baignoire
- D'une salle d'eau
- De toilettes séparées.

Deux places de parking complètent ce bien.
Plusieurs locaux à vélo sont présents dans l'immeuble.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 743 € par trimestre, et 143 € de charges pour les parkings.
La taxe foncière est de 2 612 €.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel et familial, à 7 minutes à pied de la station de métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) et à 1 minutes du T9.
Vous trouverez toutes les commodités à moins de 50m (Auchan, Boulangerie, Boucherie, Coiffeur, Crèche, Pharmacie). Le centre commercial OKABE se trouve à 700m.
L'école maternelle et élémentaire Maurice Thorez et le collège Chevreul sont accessibles en quelques minutes à pied.

L’ouvrage :
- Label Eco Quartier
- Bâtiment Basse Consommation
- Classe Energie : B ; Emission GES B

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.