Appartement de 75.0 m² à Saint-Cloud
Parc de la Bérengère, Saint-Cloud -
4 pièces
75.0 m² - 439 500 €
Ce bien a été vendu par Joseph
Appartement de 75.0 m² à Saint-Cloud
Ce bien est vendu
11 photos

Belle opportunité - Appartement T4 de 75m² avec vue exceptionnelle à Saint-Cloud

Parc de la Bérengère, Saint-Cloud - 4 pièces - 75.0 m² - 3 chambres

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439 500 €

5 860 € / m²
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11 photos

Belle opportunité - Appartement T4 de 75m² avec vue exceptionnelle à Saint-Cloud Voir la localisation

Parc de la Bérengère, Saint-Cloud - 4p - 3c - 75.0 m²

439 500 €

5 860 € / m²
Prix de mise en vente 439 500 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 75 m²
Surface au Sol -
Étage 9 sur 10
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces de 74,96 m2, calme et idéalement situé à Saint-Cloud, proche de l'hippodrome.
OPPORTUNITÉ A SAISIR !

Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée (avec gardien) et bien entretenue, à moins de 10 min à pied de la gare du Val d'Or. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon ré-aménageable en loggia, de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement, qui dispose de nombreux rangements, est habitable dans l'état, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager (électricité, cuisine, double vitrage notamment).

Une cave saine et une place de parking (non attitrée) complètent ce bien.

Les charges de copropriété (comprenant le chauffage) s’élèvent à 645€ par trimestre. La taxe foncière est de 957€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Vue exceptionnelle sur l'hippodrome de Saint-Cloud
- Grand balcon de 8m² ré-aménageable en loggia
- Nombreux rangements
- Ascenseur
- Cave
- Parking
- Proximité des commerces, des transports et des écoles

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

139 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

32 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 439 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 963 €
Montant total à financer : 472 463 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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