Belle opportunité - Appartement T4 de 75m² avec vue exceptionnelle à Saint-Cloud
Parc de la Bérengère , Saint-Cloud
Informations clés
Prix de mise en vente
439 500 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
75 m2
Étage
9 sur 10
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Proposé par Joseph
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L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces de 74,96 m2, calme et idéalement situé à Saint-Cloud, proche de l'hippodrome.

OPPORTUNITÉ A SAISIR !

Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée (avec gardien) et bien entretenue, à moins de 10 min à pied de la gare du Val d'Or. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec balcon ré-aménageable en loggia, de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement, qui dispose de nombreux rangements, est habitable dans l'état, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à envisager (électricité, cuisine, double vitrage notamment).

Une cave saine et une place de parking (non attitrée) complètent ce bien.

Les charges de copropriété (comprenant le chauffage) s’élèvent à 645€ par trimestre. La taxe foncière est de 957€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Vue exceptionnelle sur l'hippodrome de Saint-Cloud

- Grand balcon de 8m² ré-aménageable en loggia

- Nombreux rangements

- Ascenseur

- Cave

- Parking

- Proximité des commerces, des transports et des écoles

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Date de construction De 1948 à 1969
Lots dans la copropriété 1152
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques C - 139.0 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre D - 32.0 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
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