Appartement de 75.0 m² à Paris
Avenue Jean Jaurès, Paris -
3 pièces
75.0 m² - 709 500 €
Ce bien a été vendu par Joseph
Appartement de 75.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
11 photos

Rare| Beau T3 de 74,56 m2, idéalement situé proche du Bassin de la Villette

Avenue Jean Jaurès, Paris - 3 pièces - 75.0 m² - 2 chambres

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709 500 €

9 460 € / m²
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Ce bien est vendu

11 photos

Rare| Beau T3 de 74,56 m2, idéalement situé proche du Bassin de la Villette Voir la localisation

Avenue Jean Jaurès, Paris - 3p - 2c - 75.0 m²

709 500 €

9 460 € / m²
Prix de mise en vente 709 500 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 75 m²
Surface au Sol -
Étage 6 sur 26
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces de 74,56 m² (loi carrez), disposant d'un grand balcon de 10m², idéalement situé entre le Bassin de la Villette et le Parc des Buttes-Chaumont.

COUP DE COEUR
Au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence multiservices, sécurisée et bien entretenue, cet appartement en parfait état est calme et jouit d'une vue dégagée. Il se compose, pour la partie "jour", d'une entrée avec un double placard intégré et un WC séparé, d'une grande pièce de vie avec accès au balcon exposé Nord/Est (possibilité d'y installer une petite table, chaise longue, petit potager...) et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir complètement). La partie "nuit" se compose quant à elle de deux chambres (dont une spacieuse avec balcon), d'un dressing et d'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche à l'italienne.

Une cave saine ainsi qu'une place de parking (en sous-sol) complètent ce bien.

La résidence propose toute une panoplie de services : conciergerie, aire de jeux pour enfants, piscine, terrasse de toit, sauna, salle de sports, potager.

Les charges de copropriété (comprenant le chauffage) s’élèvent à 1 350€ par trimestre. La taxe foncière est de 1 069€.

L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et des transports (Station Ligne 5 Ourcq ou Laumière à 250 mètres).

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

Quartier très recherché
Résidence multiservices
Grand balcon
Pas de vis à vis
Ascenseur
Cave
Parking
Proximité des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord Est

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 709 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 53 213 €
Montant total à financer : 762 713 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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