Appartement de 75.21 m² à Paris
Rue Louise-Émilie de la Tour d'Auvergne, Paris -
4 pièces
75.21 m² - 800 000 €

Appartement à rénover en plein coeur de Paris - 4 pièces - 75.21 m2 - Charmes - Cave - Lignes de Métro 2, 7, 12 - Rue Louise-Émilie de la Tour d'Auvergne 75009 Paris

Rue Louise-Émilie de la Tour d'Auvergne, Paris - 4 pièces - 75.21 m² - 3 chambres Voir la localisation

Bien vendu

800 000 €

10 637 € / m²

Appartement à rénover en plein coeur de Paris - 4 pièces - 75.21 m2 - Charmes - Cave - Lignes de Métro 2, 7, 12 - Rue Louise-Émilie de la Tour d'Auvergne 75009 Paris Voir la localisation

Rue Louise-Émilie de la Tour d'Auvergne, Paris - 4p - 3c - 75.21 m²

Prix de mise en vente 800 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 75,21 m²
Surface au Sol 77 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 75.21 m2 Carrez(77,23 au sol), situé rue Louise-Émilie de la Tour d'Auvergne à Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 6 d'une copropriété très bien entretenue. Vous apprécierez son charme de l'ancien, son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de tous commerces, transports et écoles.
La résidence est également sécurisée.

Le bien se compose :
- D'une cuisine séparée
- D'un séjour lumineux et calme avec son charme de l'ancien (moulures, parquet en chêne d'origine et cheminée)
- De 3 chambres sur cour avec des rangements
- D'une salle de bain
- D'un dressing
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une grande cave de 12 m2 complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des écoles, des restaurants, commerces et transports (Lignes M2, M7 et M12).

Chauffage électrique individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 490€ par trimestre.
Le montant de la taxe foncière est de XXXXeuros.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Agencement optimisé et circulation fluide 
  • Calme 
  • Lumineux 
  • Charmes de l'ancien 
  • Grande cave de 12 m2
  • Bien desservi par les transports 
  • Proche de toutes commodités
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Chambre de service Non
-
Traversant Non
Nb de chambres sur cour 3
Ascenseur Non
Cave Oui
Gardien Non
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Local à vélo Non
Période de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété
-

Consommations énergétiques

316.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

10.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 800 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 60 000 €
Montant total à financer : 860 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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