Appartement à rénover en plein coeur de Paris - 4 pièces - 75.21 m2 - Charmes - Cave - Lignes de Métro 2, 7, 12 - Rue Louise-Émilie de la Tour d'Auvergne 75009 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 75.21 m2 Carrez(77,23 au sol), situé rue Louise-Émilie de la Tour d'Auvergne à Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 6 d'une copropriété très bien entretenue. Vous apprécierez son charme de l'ancien, son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de tous commerces, transports et écoles.
La résidence est également sécurisée.

Le bien se compose :
- D'une cuisine séparée
- D'un séjour lumineux et calme avec son charme de l'ancien (moulures, parquet en chêne d'origine et cheminée)
- De 3 chambres sur cour avec des rangements
- D'une salle de bain
- D'un dressing
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une grande cave de 12 m2 complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier, à proximité des écoles, des restaurants, commerces et transports (Lignes M2, M7 et M12).

Chauffage électrique individuel.
Les charges de copropriété s'élèvent à 490€ par trimestre.
Le montant de la taxe foncière est de XXXXeuros.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Agencement optimisé et circulation fluide 
- Calme 
- Lumineux 
- Charmes de l'ancien 
- Grande cave de 12 m2
- Bien desservi par les transports 
- Proche de toutes commodités