Appartement de 75.0 m² à Paris
Rue Mansart, Paris -
3 pièces
75.0 m² - 899 000 €
Ce bien a été vendu par Léa
Appartement de 75.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
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Coup de coeur - Appartement de 75 m2 - Au calme, lumineux et vue dégagée - Charme de l'ancien - Rue Mansart, Paris 9e

Rue Mansart, Paris - 3 pièces - 75.0 m² - 2 chambres

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899 000 €

11 987 € / m²
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Coup de coeur - Appartement de 75 m2 - Au calme, lumineux et vue dégagée - Charme de l'ancien - Rue Mansart, Paris 9e Voir la localisation

Rue Mansart, Paris - 3p - 2c - 75.0 m²

899 000 €

11 987 € / m²
Prix de mise en vente 899 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 75 m²
Surface au Sol 80 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces d'une surface de 75 m2 Carrez, situé Rue Mansart, au calme, à Paris 19e.

L’appartement est situé au troisième étage sur cinq sans ascenseur d'un immeuble des années 1851 très bien entretenu et sécurisé.
Le ravalement de façade a été effectué récemment.

Ce très joli appartement lumineux avec une vue dégagée sur les toits parisien et bénéficiant du charme de l'ancien avec moulures, cheminée et avec une belle hauteur sous plafond se compose : d'un séjour de 42 m2 très lumineux grâce à son exposition Sud et de ses grandes fenêtres ; d'un espace salle à manger donnant un sur un petit balconnet ; d'une cuisine semi-ouverte et équipée ; de deux chambres ; d'une grande salle de bain et d'un wc séparé.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et animé, parfaitement desservi par les transports. À proximité directe de la place Blanche, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le quartier des Abbesses se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Montmartre.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel et au gaz. Les charges de copropriété sont de 415€ par trimestre. La taxe foncière est de 1 022€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Les + du bien

• Charme de l’ancien : parquet massif, cheminée, moulures et hauteur sous plafond
• Lumineux - exposition Sud avec de grandes fenêtres côté salon
• Pièce de vie très agréable avec une vue dégagée
• Pas de sujet dans la copropriété - ravalement de plusieurs façades déjà effectué
• Appartement facilement modulable
• Petit balcon
• Cave
• Emplacement recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

276 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

60 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 899 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 67 425 €
Montant total à financer : 966 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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