À Rénover - 3 pièces de 75 m2 - Très beau potentiel, avec cave, balcon et garage - Rue Clément Michut 69100 Villeurbanne

Hosman vous propose à la vente cet appartement à rénover de 3 pièces et d'une surface de 75 m2 Carrez, situé rue Clément Michut à Villeurbanne. L’appartement est situé au 2ème étage sur 8 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, construite dans les années 90.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Offrant un très beau potentiel, traversant et lumineux, le bien se compose :
- D'une entrée de 7,28 m2
- D'une pièce à vivre de 30,01 m2 exposée plein Sud
- D'une cuisine non équipée de 8,60 m2 attenant à un cellier
- D'un balcon de 11,70 m2 exposé plein Sud attenant au séjour

Dans l'espace nuit :
- De deux chambres de 9,54 m2 et 9,38 m2
- D’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées

Une cave saine ainsi qu'un box fermé est proposé avec l'appartement, en sus 20 000 €.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A Gratte Ciel, futur T6 et Bus).
À proximité directe des quartiers Gratte-ciel et Grand Clément, l’appartement est au cœur de l’écosystème Villeurbannais.
Il est possible de se rendre facilement en Presqu’île en 15 minutes ou à la gare de la Part-Dieu en moins de 25 minutes en transports en commun.

Les charges de copropriété s'élèvent à 372 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Idéalement située, proche
de toutes commodités
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Beau potentiel
- Bon agencement avec une grande pièce à vivre lumineuse et agréable
- Cuisine séparée avec accès au balcon
- Balcon filant 
- Cave 
- Garage en sous sol